Акт о заливе квартиры или помещения

Как правильно составить Акт о о заливе или затоплении квартиры и для чего по которому расположено пострадавшее помещение; Причина протечки.

Многие жители последних этажей на себе ощутили протнчке акта о протечке квартира из-за протекающей кровли. Результат будет особенно печальным, если не предпринимать никаких действий: влага воздействует на стены и потолок, может стать причиной появления плесени и образования грибка. В конце концов, может пострадать всё имущество. Что делать, если заливает квартиру с крыши? Эксперты Хонеста отвечают. От формы управления зданием зависит, кто отвечает за находящееся в нем имущество.

https://ru.wikipedia.org/wiki/Предварительное_расследование

Чаще всего владельцы квартир подписывают соглашение с организациями, иногда создаются товарищества владельцев жилья, которые без помощи третьих лиц занимаются обслуживанием дома и обеспечением его коммунальными ресурсами. XVI, п. Именно он должен компенсировать ущерб, который был причинен здоровью, жизни либо имуществу потребителей при нарушении качества предоставления услуг.

В жизни возникают ситуации с затоплением квартиры по вине соседа или недобросовестного исполнения своих обязательств УК. Для возможности взыскания средств на устранение понесенных убытков надо составить акт о заливе, доказывающий залив и описывающий его последствия.

Исполнителем в этом случае выступает управляющая компания либо товарищество собственников жилья. Как видно, действующее законодательство определяет, что ответственность за ее обслуживание возложено на УК, заключившую с жильцами соглашение.

Эта организация должна следить, чтобы не протекала кровля и имущество жильцов не пострадало. Если же управляющая компания не выполнила своевременно ремонт крыши, она должна ее починить, а также компенсировать причиненный ущерб. Факт причинения вреда должен подтверждаться документально. Для этой цели составляется акт о затоплении, в котором подробно описывается полученный ущерб. Документ следует заполнить представителям УК при потерпевшем. Они должны прийти после поступления от жильца соответствующего обращения.

При обнаружении протечки крыши в соответствии с действующим законодательством необходимо сразу же обратиться в аварийную службу своей УК. Важно удостовериться, что сделанное обращение будет зафиксировано в соответствующем журнале. Нужно сообщить свою фамилию и акты протечке, адрес проживания и описать проблему. ААкт диспетчера озвучить номер обращения, который он указал в журнале, время регистрации и сведения лице, которое его приняло. Эту информацию следует записать. На следующем этапе необходимо написать заявление потечке УК о протечке крыши; образец заявления не требуется, поскольку документ составляется в свободной форме: ФИО, адрес, описание протечки, дата и Акт.

В нём нужно потребовать организовать проверку и составить акт проверки и акт обнаруженных дефектов, устранить нарушения и произвести ремонт кровли с целью прекращения течи.

Бесплатная юридическая консультация

Законодательство оставляет УК три дня на выполнение действий. Заявление следует составить в двух актах о протечке, на своём следует проставить входящий номер, печать и подпись компании, а также ппотечке принятия.

Это подтвердит официальное обращение. Лучше всего всё общение с УК вести в письменном виде и хранить переписку. Заявление в УК можно направить почтой.

Алгоритм получения акта о заливе

В таком случае нужно использовать заказное письмо с уведомлением о вручении. В него следует вложить пакет документов и их опись. После получения УК заявления о протечке крыши вы в течение трех актов протечке должны получить ответ. Например, с вами могут связаться по телефону.

Обычно представитель организации звонит и оговаривает время приезда и осмотра жилища. Самое главное на этом этапе — получить акт об обнаруженных дефектах. Под ним должна стоять подпись представителя УК и пострадавшего жильца.

Один его экземпляр оставьте у. Другой важный документ — акт о причинении ущерба.

Считается ли крыша общим имуществом?

При заливе квартиры с крыши нужно, чтобы в документе отражалось всё пострадавшее имущество: поверхности, мебель, одежда и так далее. Нередко представители управляющих компаний отказываются вносить в акт определённые вещи, их следует описать на другом листе, а перед проставлением подписи на документе описать свои возражения.

Это будет крайне важно во время судебного разбирательства. Если говорить о восстановлении квартиры, то некоторые акты о протечке от залива нередко проявляются через несколько дней. Поэтому лучше не спешить с проведением независимой экспертизы. Главное при этом, чтобы в наличии было два подписанных УК акта. Если на заявление по протечке крыши управляющая компания согласилась заполнить два акта, этого недостаточно, чтобы обращаться в суд. Пртечке инцидента нужно подождать несколько дней.

За это время проявятся все последствия аварии. Даже если акт уже был составлен до этого, можно пригласить представителей УК, чтобы они дополнили документ.

Когда нужно получить акт о заливе

Чтобы обосновать сумму возмещения ущерба необходимо провести независимую экспертизу. Чтобы заказать оценку ущерба в Хонест необходимо позвонить нашим менеджерам и записаться на осмотр за три рабочих дня, поскольку потребуется уведомить виновную сторону о проведении экспертизы. Мы подскажем, как это сделать. Уведомление виновной стороны позволит избежать актов о протечке при судебном разбирательстве, если до этого, конечно, дойдет.

Осмотр в среднем занимает не больше 30 минут, за это время специалист составляет с вами договор, производит осмотр повреждений после залива квартиры с крыши и делает необходимые фотографии.

Сам отчет подготавливается в течение рабочих дней. В него входит как стоимость необходимых материалов, так и расходы на проведение ремонтных работ.

В результате вы получаете пакет документов, которых достаточно для спора в любой инстанции. Перед непосредственным обращением в суд необходимо соблюсти досудебный порядок разрешения спора. Он предполагает направление управляющей компании претензию, которая составляется в свободной форме.

Единый Общественный юридический центр - Образец акта о протечке

В ней подробно описывается происшедшее и требуемые от УК действия с конкретными датами. К претензии нужно приложить копии подтверждающей документации: акт об обнаруженных недостатках и акт о причиненном ущербе; требования, в конце проставляется дата и подпись. Претензия также составляется в двух экземплярах, к ней следует приложить опись направляемых документов. В управляющую компанию подается претензия, отчёт и оба акта протечке.

На экземпляре, который остается у вас, должна стоять подпись сотрудника УК, дата принятия, печать и входящий номер. После получения документа нужно подождать десять дней. Претензию можно занести лично в организацию либо отправить по почте с уведомлением о получении.

Кто отвечает за восстановление крыши в многоквартирном доме

Если произошла протечка крыши, а УК отказывается выполнять свои обязанности даже при подаче претензии, тогда можно обратиться в суд. Для этого нужно составить иск с описанием всего происшедшего аналогично претензииприложить копии актов, отчет об экспертизе, претензию с отметками о вручении. В соответствии с Налоговым Кодексом РФ статьей Существует 2 варианта возмещения ущерба: лёгкий путь — через УК, сложный — через судебное разбирательство. Если УК хочет мирно решить вопрос, тогда в первую очередь необходимо вызвать комиссию и составить все необходимые акты о протечке и рассчитать приблизительную смету на выполнение работ.

Общую сумму следует сообщить виновнику аварии. Когда управляющая компания согласна возместить ущерб, тогда такое решение следует зафиксировать. Для этого нужно составить договор о возмещении ущерба, причинённого протечкой крыши. Соглашение должно быть нотариально заверено. В жизни бывает крайне редко, когда управляющая компания готова не только возместить ущерб, но даже сделать это в том размере, который требует владелец квартиры.

Если же организация полностью не согласна, без обращения в суд решить дело вряд ли удастся. Обратите внимание, бывают ситуации, когда УК готова устранить протечку крыши, но не готова компенсировать ущерб.

Для чего нужен акт о протечке

Особенно это актуально для так называемый бюджетных УК. Хуже, когда у компании нет денег даже для того, чтобы починить крышу. В обоих актах о протечке необходимо обращаться в суд. Это штраф, который накладывается на организацию за отказ выполнятть законные требования потребителей в досудебной порядке.

Однако нет досудебной претензии — нет штрафа. Аккт

Часто собственники и съемщики жилья сами виноваты, что жилищные службы не решают появившиеся проблемы. Некоторые акты о протечке боятся или не хотят заниматься бумажными процессами. Поэтому они игнорируют проблемы, а когда это делать больше не удаётся, самостоятельно пытаются ликвидировать протечку крыши.

В результате УК и дальше продолжает халатно относиться к собственным обязанностям. Позвоните в Хонест, наши эксперты разберутся в протечкке ситуации и подскажут, как решить вашу ситуацию.

Более того, вместе с экспертизой вы получите бланк досудебной претензии, наши менеджеры помогут ее заполнить, это бесплатно.

При необходимости вы также сможете заказать у проткчке судебное сопровождение спора. Все расходы на экспертизу и юридическую поддержку считаются судебными издержками и взыскиваются с виновной стороны.

Соответственно, в конечном акте о протечке наши услуги бесплатны для пострадавшей стороны. Кто отвечает за восстановление крыши в многоквартирном доме От формы управления зданием зависит, кто отвечает за находящееся в нем имущество.

Акт о протечке - это документ, который фиксирует факт затопления, его причину и последствия, то есть описываются обстоятельства причинения ущерба и объем, причиненного ущерба. Акт о протечке является доказательством причинно-следственной связи между заливом квартиры и его последствиями.

Прьтечке ли крыша общим имуществом? Что делать при протечке крыши и затоплении квартиры? Следующие шаги после получения акта о затоплении Если на заявление по протечке крыши управляющая компания согласилась заполнить два акта, этого недостаточно, чтобы обращаться в суд. Досудебное урегулирование спора Перед непосредственным обращением в суд необходимо соблюсти досудебный порядок разрешения акта о протечке.

Возмещение ущерба Существует 2 варианта возмещения ущерба: лёгкий путь — через УК, сложный — через судебное разбирательство. Практические рекомендации Обратите внимание, бывают ситуации, когда УК готова устранить протечку крыши, но не готова компенсировать ущерб. Не бойтесь отстаивать свои права.

Комментарии (2)

  • Платон Ответить

    Дайте на договор посмотреть

    09.02.2019 в 09:30
  • Нинель Ответить

    Добрый день. Опишите ситуацию в личном сообщении.

    12.02.2019 в 14:00